Freitag, 30. März 2012

Die Heizung läuft & langsam wird es wohnlicher...

Nachdem die Woche geballt und spannend losging wollten wir pünktlich zum Wochenende nochmal unsere Baustelle begutachten und schaun, was so alles passiert ist.

Die Wärmepumpe ist jetzt final im Hauswirtschaftsraum installiert und heizt bereits auf - das ist auch wichtig und kurbelt den Trocknungsprozess von Wänden und Estrich massiv an. Schick sieht sie aus, die NIBE Fighter 755 :-) Wenn man da an diverse Heizungskeller aus den 80ern denkt, wo ein fetter schmieriger Öl-Brennkessel stand, dann ist so eine Wärmepumpe doch eine sehr saubere Sache und recht sterile Angelegenheit. Wir haben auch festgestellt, das wir trotz unseres recht kleinen HW-Raumes doch noch eine Menge Platz für Regale (und natürlich Waschmaschine/Trockner) haben.


NIBE Fighter 755 im HW-Raum
Deckenansicht HW-Raum




"Tastprobe" ob die Fußbodenheizung auch läuft
Unser Bad haben wir natürlich auch nochmal inspiziert, bevor am Montag die Fliesenleger wiederkommen und weiterarbeiten. Was uns besonders gut gefällt ist die (fast) bodentiefe Duschwanne - das haben die Installateure wirklich klasse hinbekommen. Wenn die Fliesen liegen, ragt die Duschwanne ganz 2cm aus dem Boden - damit hätten wir anfangs nicht gerechnet, somit freut´s uns umso mehr :-)

Dani prüft die Fliesen
Eine fast bodentiefe Duschwanne
Zuguterletzt noch einen Blick in den Garten. Auch wenn das Wetter seit gestern wieder etwas umgeschlagen ist lassen sich unsere Gärtner nicht beirren. Im Frontbereich wurde bereits mit der Einfassung des Natursteinpflasters begonnen - im hinteren Teil des Gartens wurde zur Pferdewiese hin das Grundstück mit L-Steinen bzw. Betonborden "abgefangen". Jetzt kann dort ruhig das Wasser stehen, unser Grundstück kann nun nicht mehr absacken :-)

Beginn der Einfaserungsarbeiten
Hier türmt sich bereits unser Pflaster für die Einfahrt
Unsere Grundstücksgrenze ist jetzt auch "safe"

Nächste Woche kommen dann die Maler und Fliesenleger. Ausserdem soll das Balkongeländer noch montiert werden... es wird langsam und in exakt 4 Wochen wohnen wir "drin" :-)
In diesem Sinne, Euch allen ein schönes Wochenende...

Dienstag, 27. März 2012

Fli-Ma-Spa Arbeiten (Fliesen-Maler-Spachtel Arbeiten :-)

Heute Nachmittag war richtig Bambule auf der Baustelle! Versorger, Fliesenleger, Sanitär-Installateure, Heizungs-Installateure, Elektriker, Spachteltruppe, Maler und der Bauleiter waren vor Ort - unsere Baustraße war bis zum Anschlag zugeparkt. Klar, wir wollen ja schliesslich auf den Tag genau in einem Monat im Haus wohnen, da darf dann ruhig mal richtig rangeklotzt werden :-)

Zuerst haben wir uns um 14h mit dem Maler getroffen. Da dieser sehr bald loslegt, wollten wir nochmal alles genau durchsprechen. Hier war uns wichtig, dass der Maler sich auch mit dem Gewerk der Spachtel-Truppe abstimmt (hinsichtlich "Glättegrad" der Wände). Viebrock bietet standardmäßig generell den Qualitätsstandard "Q2" an, soweit nichts anderes vereinbart. Wir werden wohl Q3 benötigen, da Q2 für unsere geplante Vliestapete nicht ausreichend ist - man würde schlichtweg zuviele Unebenheiten sehen, was richtig hässlich wäre! Da wird unser Maler also noch etwas mehr zutun haben ;-) ...Eine abschliessende Farbplanung konnten wir heute allerdings nicht besprechen, denn der Maler meinte, dass die Räume erst die richtige Wirkung entfalten wenn er bis nächsten Dienstag die Wände grundiert hat. Okay, dann warten wir noch solange... dafür haben wir uns aber heute schonmal ein paar schicke Marmorinomuster angesehen.

Dani und die Marmorinomuster
Der Maler hat uns noch empfohlen für eine ausreichende Lüftung zu sorgen - nur so können die Wände hinreichend trocknen und sind gut für seinen Start präpariert. Zudem ist die Spachteltruppe ja ebenfalls noch fleissig in Aktion, was die Wände ja auch nicht zwingend trockener macht ;-)

Spachtelarbeiten an der Wohnzimmerdecke
Spachtelarbeiten bevor der Fliesenleger loslegt
Hier wird die Decke in der Küche schön glatt gemacht :-)

Nicht zu vergessen ist an dieser Stelle der Fliesenleger, der ja auch im Einsatz war. Das Wellness-Bad im Obergeschoss hat heute seinem Namen alle Ehre gemacht und wurde tatsächlich "verschönert" - durch den Fliesenleger ;-)

Hier soll zukünftig...
...unser Waschtisch sitzen...
...sieht aus wie im Plan: Super!
Und noch eine Kleinigkeit am Rande zum Thema "Details": Selbst für Fliesenkanten gibt es eine Vielzahl von Dekorschienen. Wir haben uns heute für die "Proline Prodecor-Q Schiene in 11mm Edelstahl gebürstet" entschieden - diese muss zwar erst noch geordert werden so das der Fliesenleger wohl erst am Montag weitermachen kann, aber rein optisch lohnt es sich. Zudem wird der Zeitplan ja noch eingehalten :-)

Ein aufregender Tag geht zuende... morgen gehts erstmal nach Madrid zum Hannover 96 Spiel im Europaleague Viertelfinale und am Freitag schaun wir dann (hoffentlich gut gelaunt mit einem Sieg in der Tasche) weiter :-) Solange muss Dani die Fahne auf unserer Baustelle hoch halten...

Jetzt kann´s wieder kalt werden: Installation Wärmepumpe & Versorgerarbeiten

Hurra, die Versorger sind da! Stadtwerke und Wasserverband sind heute samt Tiefbauer angerückt um das, was die für die Kanalarbeiten zuständigen Meininger-Jungs gerade zugebuddelt haben, wieder aufzubuddeln. Nun gut, uns solls egal sein... Jedenfalls haben uns die Versorger jetzt final ans städtische Strom- und Wassernetz angeschlossen - wir sind froh das dieser Termin trotz anfänglicher Unstimmigkeiten gut geklappt hat.

Gleiche Prozedur wie letzte Woche...
...alles schön wieder aufreissen...
...und ans städtische Versorgernetz anschliessen!
Unsere Zufahrt wurde vom Gärtner auch schon "geschottert"
Zeitgleich wurde auch, wie im Terminplan vermerkt, unsere Wärmepumpe "NIBE Fighter 755" geliefert und auch montiert. Wir hoffen das diese morgen zumindest schon provisorisch läuft, damit das Haus ordentlich aufgeheizt werden kann - nur so kriegen wir schnell die Feuchtigkeit aus den Wänden damit der Maler pünktlich zum Ende dieser Woche bzw. Anfang nächster Woche loslegen kann.

Anlieferung der Wärmepumpe
Millimeterarbeit - aber es passt!
Hier steht es nun das Schmuckstück und wartet auf Installation
Weiteres Equipment für die Wärmepumpe
Hier im HW-Raum wird die NIBE Fighter 755 Platz finden
Der Chef begutachtet das vorläufige Resultat seiner Truppe

Montag, 26. März 2012

Herausfordernde Fliesenplanung & Spachtelarbeiten

Neue Woche, neues Glück! Wir hatten gleich heute um 9.00h morgens einen Termin mit dem Fliesenleger. Es wäre ja langweilig wenn nicht eine neue Herausforderung im Raume stehen würde, denn durch die kurzfristige komplette Umplanung des Wellness-Bades ist unser ursprünglich angedachter Fliesenplan samt genauer Fliesengrößen und Fugenverlaufsplanung nur noch punktuell gültig.
Dani´s geplantes Fliesenmuster für den Waschtischbereich

Die größten Planungs-Herausforderungen bestanden im Bereich der Eckbadewanne und der Toilette, diese mussten jetzt aufgrund der neuen Situation fugentechnisch in Einklang gebracht werden. Es würde doch sehr unschön aussehen wenn Fugen aneinandergrenzenden Fliesen eine andere Flucht hätten, zumal wir hier zweifarbige Fliesen (hellgrau und anthrazit) und 3 verschiedene Größen haben.

Das nächste Problemchen war im Gäste-WC, hier vermuteten wir das die zukünftige Duscharmatur etwas zu dicht an der Glasduschwand sitzen wird... Mit einfachem Blick ist sowas für den ungeübten Bauherren immer etwas schwer vorstellbar ob das nun "okay" ist oder nicht.

Die Fliesengeschichte klingt zwar simpel und durchaus lösbar, ist für uns aber als absolute Laien (mit aktuell sehr viel beruflichem Stress) nicht mal eben auf kurzem Dienstweg zu entscheiden bzw. final vor Ort festzulegen. Zwar hatte der Fliesenleger ein paar Ideen, aber aufgrund der Situation im Gäste-WC mussten wir eh unseren Telefonjoker ziehen: Unseren Bauleiter
Kurzum Herrn Thaysen angerufen der sich dann prompt zur Mittagszeit ankündigte.

Um 13h trafen wir uns dann mit unserem gutlaunten Bauleiter auf der Baustelle der sich der Thematik sofort offen und konstruktiv annahm. Gut das wir sämtliche relevante Daten (Pläne, Grundrisse, Angebote, Grafiken, Mitschriften, etc.) in unserer virtuellen Dropbox abgelegt haben und jederzeit via iPhone darauf zurückgreifen können. So konnten wir beispielsweise die 3D-Planung des Gäste-WCs vor Ort abrufen und prüfen, ob die Duscharmatur tatsächlich zu dicht an der Glaswand ist - und das war sie. Zwar kann man die Armatur mit später aufgesetzten "Dackelfüssen" noch etwas schieben, aber der Installateur muss nochmal her und die Anschlüsse etwas versetzen. Alles kein Problem...unser Bauleiter kümmert sich sofort drum. Das fanden wir klasse, denn Fehler passieren nunmal (das dürfen sie auch). Und wenn diese dann lösungsorientiert auf Augenhöhe besprochen und behoben werden, dann ist das unserer Meinung nach eine richtig gute respektvolle Zusammenarbeit.

Im Wellness-Bad gings dann weiter... die Fliesenplanung ist zwar nicht die "Baustelle" unseres Bauleiters, aber er nahm das Zepter konzeptionell in die Hand und so vergingen gut 1,5 heitere Stunden bis wir mit der Lösung vollends zufrieden waren. Dann wurde noch der Fliesenleger hinreichend gebrieft, der jetzt starten kann...

Wo kommen welche Fliesen hin?
Dani und ihre Lieblingsnische :-)
Bauleiter, Fliesenleger und Bauherren beim Gespräch
Auch wenn wir uns hier wiederholen: Der Bauleiter ist das A und O beim gesamten Bauprojekt!
Der heutige Tag hat wieder gezeigt, dass ein Bauprojekt auch mit diversen Problemstellungen und Herausforderungen richtig Spaß machen kann - wenn man die richtigen Menschen an seiner Seite hat.
Und dies ist bei uns gottseidank der Fall :-)

Achja, bevor wir es vergessen: Die Firma Bergholz hat heute mit den Spachtelarbeiten begonnen. So langsam wird auch das Obergeschoss richtig wohnlich... Morgen müssen wir noch klären ob wir die Qualitätstufe bei Q2 belassen oder ob der Maler Q3 bzw. Q4 benötigt.

Spachtelarbeiten

Samstag, 24. März 2012

Startschuss Gartenbauer

Nachdem alle grundstückspezifischen Arbeiten viebrockseitig abgeschlossen worden sind, konnte heute pünktlich zum Beginn der Sommerzeit bei warmen 19°C das Gartenbauteam die Arbeit aufnehmen. Es mussten vor Ort noch ein paar Dinge hinsichtlich der Höhen besprochen werden. Denn das geplante Holzdeck soll ja nicht unbedingt ebenerdig mit der Rasenfläche sein - denn sobald der Rasen etwas höher ist, versinkt das Deck optisch was nicht unbedingt vorteilhaft aussieht. Zudem gibt es hier Bedenken wegen der Feuchtigkeit. So mussten wir die "Garagenhöhe", "Holzdeckhöhe", "Rasenhöhe" und "Kies- und Laufweghöhe" irgendwie in Einklang bringen, denn die Herausforderung bestand darin, dass Garage und Holzdeck auf einer Höhe abschliessend zu dem Verblender sein müssen. Das hat praktische Gründe (sonst geht die Nebeneingagstür der Garage zum Garten nicht mehr auf) und natürlich auch optische Gründe - wäre ja schade drum wenn die schicken Verblender verdeckt wären... Gelöst haben wir das Problem, indem eine separate "Stufe" installiert werden muss um den Höhenunterschied auszugleichen.

Grüner Bereich = 7cm tiefer als der restliche Bereich
Durch den Höhenunterschied von 7cm gibt es zudem jetzt auch eine klare optische Abgrenzung der einzelnen Gartenzonen:
- Einfahrtsbereich
- Eingangsbereich
- Wegebereich
- Loungebereich (später Sauna)
- Sitz- und Barbereich
- Whirlpoolbereich
- Rasenbereich


Das Resysta-Holzdeck wird rundherum noch mit einem Verblender versehen, damit die Unterkonstruktion von der Rasenfläche aus nicht sichtbar ist.

Gartenbauer im Gespräch mit Gartenplanerin
Damit wir im Garten auch ordentlich "Saft" haben :-)
Ausmessung und Höhenfestlegung
Und los gehts mit der Arbeit...

Akzente setzen mit Tapeten

So langsam aber sicher müssen wir uns ernsthaft mit der Thematik "Farbgestaltung der Wände" auseinandersetzen, schliesslich haben wir am Dienstag den Maler im Haus der wenig später auch loslegen wird. Fakt ist, das wir größtenteils mit einem speziellen Flies arbeiten werden, der dann weiß gestrichen werden soll. Dazu planen wir noch ein paar Highlirghts, wie z.B. eine spezielle Marmorinotechnik an einer Wohnzimmerwand. Für weitere Highlights wollten wir uns heute in diversen Tapeten- und Farbgeschäften inspirieren lassen - also zuerst auf zu Hammer. Die Auswahl an Mustern und Tapetenbüchern war erdrückend, die Auswahl riesengroß.

Die Qual der Tapetenwahl...
...jetzt wird´s interessant :-)

Nach einigen Minuten bot uns eine sehr kompetent scheinende Hammer-Mitarbeiterin ihre Hilfe an, uns hinsichtlich Farb- und Tapetenauswahl zu beraten. Wenig später stellte sich heraus, dass diese gute Dame diplomierte Innendesignerin war und auch Vor-Ort Beratungen durchführt. Termin? Gerne jetzt sofort! Wo bauen Sie? 3 Minuten mit dem Auto von hier! Wir sollten unsere favorisierten Tapetenmusterbücher zusammenpacken und los ging´s... Wir waren positiv überrascht, denn wir hätten bei Hammer niemals mit einem so kompetenten Service gerechnet - geschweige denn mit so einer Spontanität am Samstag Vormittag.

Dann folgten 2 richtig spannende Stunden mit einer richtig guten Beratung und spannenden Tipps. Die Offenheit hat uns beeindruckt, denn viele "Verkaufsberater" reden den Kunden ja gerne nach dem Mund - aber die (Hammer-)Dame hatte ihre Vorstellungen mit unseren kombiniert. Somit werden wir jetzt an einigen Wänden richtig schicke Akzente mit Tapeten setzen.

Dani´s zukünftige "Champagner-Tapete" an einer Küchenwand
Für´s Gäste-WC soll es was gewagtes sein :-)
Im Wellness-Bad wollen wir akzentuierte helle Klinkerstrukturn
Dezente silber-weiße Tapetenmuster im Schlafzimmer
Wichtig war uns, das die Tapete nicht den ganzen Raum ziert, sondern nur wand- bzw. streifenweise plaziert wird - schliesslich wollen wir ja keine Kitschbude :-) Die "Designerin" hat uns gleich alles ausgemessen und zusammengestellt - nächste Woche können wir unsere Tapeten pünktlich zum Malerstart abholen. Das nächste mal wenn sie uns besucht sind die Plissees dran...

Freitag, 23. März 2012

Abnahme Versorger & Frostschirmherstellung

Es gibt noch was zum Nachreichen: Die Versorger (Stadtentwässerung) haben die Erd- und Kanalarbeiten begutachtet und erfolgreich "mängelfrei" abgenommen.

Jetzt wirds offiziell...
Experten unter sich: Begutachtung der Kanalarbeiten...
Sauber gearbeitet - alles safe!

Der nächste Schritt war die Herstellung des Frostschirmes - wir wollen ja schliesslich im Winter nicht frieren! Unser Haus wurde nochmal mit Styropor-Dämmplatten oberhalb des Fundaments versehen, die dann den wärmenden Frostschirm darstellen.

Abschliessende Arbeiten der Meininger-Truppe
Hier wirds im Winter bestimmt nicht kalt!
Sauber verarbeitet und verlegt
Unser Garten ist auch wieder "plan"
Frostschirm am Entwässerungsrohr
Somit sind die Grundstückspezifischen Arbeiten, die Kanalarbeiten und die Frostschirmherstellung abgeschlossen. D.h.: Der Gärtner kann anfangen :-)

Estrichfertig!

Heute morgen ereilte uns eine große Überraschung, denn nichtsahnend kam unser "Senior Bauleiter" Gerd (Marc´s Papa :-), der das Baugeschehen tagtäglich auf der Baustelle mit verfolgt und uns immer mit den neuesten Fotos versorgt, zu uns und meinte "er komme gerade vom Lüften"! Warum Lüften? Ganz einfach, die Estrichkollegen haben gestern eine Extraschicht eingelegt um fertig zu werden. Gerd bot gleich an dass er die Lüftung übernimmt, so dass die Estrichmannschaft nicht extra aus Bremen nochmal anreisen muss um durchzulüften.

Der Viebronol-Estrich ist sogar schon, wie ja bereits angekündigt, betretbar und absolut glatt. Hier das finale Ergebnis des gestrigen Tages:

Estricharbeiten im Entree
Der letzte Feinschliff in der Küche
So wird der Estrich richtig glatt
Estricharbeiten im HW-Raum
Und wieder diese Spezialschuhe - ob die was für Dani wären ;-)?
Estrich vor der finalen "Glättung"
Unser Entree - Prost!
Ordentlich Lüften für die Trocknung
Toll: Unser Bad im OG :-)

Am Wochenende ist ausreichend Zeit zum durchtrocknen und der Viebronol-Estrich ist dann ab Mittwoch "belegbar". Für die interessierten hier die Erklärung von Viebrockhaus: "Unser neuer, besonders biegefester Estrich mit Viebronol® benötigt 40 Prozent weniger Wasser. Der Estrich reduziert die Baufeuchte erheblich und kann deshalb innerhalb von fünf Tagen belegt werden."

Warnhinweis an der Haustür